Все большую привлекательность среди людей, рассматривающих покупку собственных метров в Воронеже, представляют именно новостройки со сроком сдачи в ближайшие 2 года. Это обусловлено в первую очередь лояльной социальной политикой, поддерживаемой администрацией,вменяемыми ценами на желанные метры, благоприятной экологией в области, а также хорошо развитой городской инфраструктурой.

Топ-5 востребованных ЖК Воронежа 2019-2020 года

Задумываясь о покупке жилья, в первую очередь потенциальные новоселы анализируют предлагаемый к покупке объект по следующим параметрам:

• доступность, – итоговая стоимость жилья;
• географическое расположение, – непосредственная удаленность от центра города, транспортная доступность, наличие необходимой социальной инфраструктуры, в том числе предприятий дошкольного и школьного воспитания, досуговых и торговых центров и т.д.;
• непосредственные характеристики жилого объекта – класс дома, этажность, метраж квартиры и планировка комнат, внутренние коммуникации, оснащенность дворовой территории, ограждение дома и т.д.

Данная статья освещает различные новостройки Воронежа с плановыми сроками сдачи объекта в ближайшие 2 года, а также их стоимость.

ЖК «Московский квартал»

Один из наиболее востребованных жилых комплексов со сдачей объектов уже в текущем году располагается в Центральном районе города, на пересечении улицы Шишкова и Московского проспекта на обширной территории в 33 гектара. Всего в ЖК возводится 15 как монолитных, так и панельных новостроек разной высотности, – от 10 до 25 этажей, и общей вместимостью около 15 тыс. человек.

К покупке предлагаются квартиры площадью от 30 до 90 м2, в которых выполнена качественная чистовая отделка с использованием лучших стройматериалов — качественные виниловые обои, итальянская плитка в санузлах, долговечные напольные покрытия лучших производителей и т.д.

На территории ЖК организован просторный наземный паркинг вместимостью в 2 тыс. автомобилей, каждый двор обустроен детскими площадками. Из собственной инфраструктуры – детсад №199, школа №102, многочисленные розничные магазины, а также православный храм. Любителей спорта заинтересует соседство со спорткомплексом, стадионом и ледовой ареной. Неподалеку имеется крупный рынок и известный торгово-развлекательный центр.

Застройкой ЖК занимается Воронежский «Домостроительный комбинат», уже успешно сдавший в эксплуатацию более 9 млн. м2жилья, а в 2017 г. вошедший в ТОП-20 крупнейших строительных компаний РФ.

Частично комплекс сдан в эксплуатацию, а завершающий этап сдачи по плану пройдет в 3 кв. 2019 г. В наличии еще имеются свободные квартиры: 1-комнатная квартира площадью 39 м2предлагается по стоимости примерно в 1.8 – 2 млн. руб., 2 комнаты метражом от 65 м2обойдутся вам более 3 млн. руб., а 3-комнатное жилье общей площадью в 85 м2доступно от 4.2 млн. руб.

ЖК «Русский авангард»

Застройка ведется компанией «ВДК» по индивидуально разработанной концепции в художественном стиле русского авангарда с элементами традиционно русского архитектурного искусства. Находится ЖК на территории Олимпийского микрорайона. Комплекс относительно небольшой – всего три дома, сложенные в единую лучевую систему, органично сочетающую в себе различные функциональные зоны придворового пространства, на две трети закрытые от машин.

На выбор представлены квартиры стандартной европланировки, а также видовые пентхаусы с террасами на верхних этажах высоток.

В шаговой доступности – два государственных детсада, а также несколько частных и государственных школ, как общеобразовательных, так и школ искусств. Для приверженцев здорового образа жизни – неподалеку расположен отличный фитнес-центр.

Сдача объекта планируется на 4 кв. 2019 г.

Квадратные метры в ЖК «Русский авангард» обойдутся вам в сумму от 2 000 000 руб. за 1-комнатную эконом-класса от 34м2 или студию от 36,41 м2и до 11,56 млн. руб. за собственное шикарное жилье класса люкс с панорамным видом на город.

ЖК «Антоновские яблоки»

Заслуживает отдельного внимания жилой комплекс комфорт-класса в стиле минимализма, находящийся на стыке Центрального и Коминтерновского района, с видом на центральный парк.

В двух минутах езды главная транспортная артерия Воронежа – Московский проспект, одинаково быстро можно добраться как до центра, так и до аэропорта. В шаговой доступности имеется вся инфраструктура: детский сад, школа №47, медучреждения, а также крупные сетевые супермаркеты.

ЖК «Антоновские яблоки» – расположившаяся на территории в 2 гектара относительно невысокая новостройка разной этажности (от 3 до 7 этажей) длиной в 12 секций. Интересна облицовка здания кирпичом цветов слоновой кости и темного шоколада. Нежную природную палитру отлично дополняют деревянные оконные рамы цвета венге и выгодно оттеняют блистающие металлом балконы.

Добротная отделка «под ключ» привлекает внимание, а завидное разнообразие планировок различных площадей позволит выбрать подходящее именно вам по цене и функциональности жилище, – от 46 м2в однокомнатной до 5 комнатной в 185 м2. Для любителей панорамных видов имеются квартиры с открытыми террасами площадью до 45 квадратных метров.

Минимальные для трехкомнатной 96 квадратов обойдутся вам в 6 800 000 руб., 4-комнатная квартира – около 11,5 млн. руб.

ЖК «Лазурный»

Одной из самых впечатляющих застроек комфорт-класса в Воронеже за последнее десятилетие считается ЖК «Лазурный».

Микрорайон возводится в соответствии с концепцией самодостаточности, этакий мини-город, в котором 24 панельных новостройки разной этажности (вариации в 10 и 17 этажей) соседствуют со всем необходимым для социального и бытового обслуживания населения, – два детских сада, школы, в шаговой доступности также лицей №2. Множество удобных розничных магазинов формата «у дома», предприятия общественного питания, а также обустроенный пляж на побережье водохранилища. Большое количество разнообразных детских и спортивных площадок, а также мест отдыха не позволит заскучать жителям района разных возрастов, а обилие маршрутов общественного транспорта поможет с минимальными временными затратами выехать за пределы ЖК.

Жилой комплекс выгодно отличает оптимальное соотношение невысокой стоимости и добротной чистовой отделки: качественное оснащение домов, керамическая плитка и виниловые обои, напольные покрытия качественных брендов, – в ЖК «Лазурный» вы приобретаете 100% готовое к проживанию жилище.

Окончательная сдача 3-ей очереди намечена на конец 2020 года. Цена выбранных метров достаточно бюджетная, и зависит от площади, этажа и этапа строительства новостройки. Так, вы можете позволить себе студию площадью от 20м2 по цене от 694,4 тыс. руб. до 2 млн. руб., а также 3-комнатную квартиру в диапазоне от 1,5 до 3,8 млн. руб.

ЖК «Цветной бульвар»

Застройка частично сданного в эксплуатацию комплекса жилых домов проводится на общей площади в 10,7 гектаров, всего планируется 13 высотных жилых домов в зеленом экологически чистом районе по улице 9 Января, вблизи от парка. Бюджетный вариант для молодых семей с детьми, оформленный ярко и современно. Качественная черновая отделка позволит выполнить ремонт самостоятельно, ограничиваясь только своей фантазией и бюджетом.

Поблизости имеется школа №98, детсад №185, множество небольших магазинчиков, мирно соседствующих с сетевыми супермаркетами, для заботы о себе есть фитнес-центр и салон красоты. Секции 2 очереди по плану сдаются в 4 кв. 2019 года. Выбирая для покупки жилье в ЖК «Цветной бульвар» придется раскошелиться на 1 400 000 -2 300 000 руб. за однушку от 36 м2, 2 370 000 -3 000 000 руб. за две комнаты с площадью в 60 м2и минимум 3 200 000 руб. за 3-комнатное жилище.

Еще варианты

Представляем на ознакомление краткую информацию по другим объектам с запланированной сдачей в эксплуатацию в 2019-2020 годах.

Самый бюджетный вариант по стоимости за кв. м представляет вашему вниманию застройщик ГК «Развитие», – от 36997 руб. за метр, квартиру по столь соблазнительной цене вы можете приобрести в строящемся доме «Галактика» по адресу ул. Независимости 84. В той же ценовой категории, но уже в Советском районе, строится «Берег Дона» на ул. Тепличной, – Воронежстрой просит за кв. м от 36 740 руб.

ВДК порадует прекрасным предложением в Центральном районе, – кв. м в ЖК «Россия. 5 столиц» – от 58.5 тыс. руб.

Близостью к Водохранилищу и прекрасными видами может похвастаться ЖК «Дельфин», цена метра – от 42 тыс. руб.

Коминтерновский район:

• ЖК Современник, возводимый ДСК, – от 46 тыс. руб/ м2
• ЖК Янтарный (застройщик ООО «Факел»), – от 45 тыс. руб/ м2

В Ленинском районе – ЖК Адмирал и Трамвай Желаний на Кривошеина, Розмарин на 121 Стрелковой дивизии, – минимальная стоимость квадрата в упомянутых ЖК – в районе 43 тыс. руб. Немного дороже обойдется квартира в комплексе Гран-При по улице Ворошилова, 1А с собственным подземным паркингом, – от 55 до 75 тыс. руб. за м2.

Источник: 2020god.su