Необходимость обновления многих жилых зданий Москвы возникла ещё несколько лет назад. В связи с этим в 2017 году в столице начала действовать программа реновации, согласно которой под снос пойдет более 8 тысяч старых пятиэтажных домов. Потом была составлена предварительная схема расселения горожан сроком действия до 2020 года.
Карта реновации
Решение о расселении москвичей было оперативно принято московскими властями. Во втором месяце 2017 года предложение о сносе “хрущевок” рассматривалось депутатами городской думы, а спустя два месяца уже был составлен и обнародован список жилья, подлежащего демонтажу.
В мае 2017 года состоялся референдум, в ходе которого жильцы старых пятиэтажек смогли выразить свое мнение относительно реновации. На основании подсчитанных голосов был сформирован список жилых зданий, которые нужно демонтировать. В него включили более 5 тысяч старых домов.
Официально утвержденная карта реновации Москвы была опубликована в октябре 2017 года.
Административный округ Численность домов Восточный 1055 Западный 558 Зеленоградский 34 Северный 515 Северо-Восточный 495 Северо-Западный 434 Троицкий и Новомосковский 243 Центральный 98 Южный 378 Юго-Восточный 818 Юго-Западный 516
Осенью 2017 года была составлена схема с обозначенными площадями, предназначенными для застройки. Всего таких участков получилось 210. Они были выбраны с учетом их незначительной отдаленности от старых домов, чтобы людям не нужно было менять прежние места жительства: округ и даже улицу. Позже в список было добавлено еще около 200 адресов.
В связи с тем, что не во всех районах города нашлись свободные земельные участки для возведения новостроек, составители карты столкнулись с определенными трудностями. Выделить площади под застройку оказалось сложно в Донском и Левобережном районах, а также в Царицыно, Лианозово, Останкино и Гольяново. Нагатинский Затон, Печатники и Покровское-Стрешнево тоже оказались проблемными в этом плане. Всего два места для постройки домов выделено в Измайлово, что вызывает недовольство жителей.
Несмотря на то, что программу запустили полтора года назад, её участники сомневаются в том, что задуманное будет реализовано до окончания 2020 года. Жильцам “хрущевок” могут быть предоставлены жилплощади в других районах города, однако это противоречит изначальным условиям проекта.
Порядок и сроки переселения
Через полгода после начала действия программы в новые квартиры заселились 800 семей. Весной и летом 2018 года также были переселены жители ВАО, ЗАО и СВАО.
Стоит заметить, что переезд людей является добровольным.
Предложение о переселении жители получают в письменном виде по почте. Они могут посмотреть новую квартиру, а потом уже принять решение относительно переезда.
Первым человеком, получившим квартиру в новом доме, стала Юлия Белова. В начале 2018 года она уже была жительницей дома на улице 5-я Парковая, в который переехали и жильцы пятиэтажных домов, расположенных недалеко от новостройки. Такое быстрое переселение стало возможным по той причине, что реновации подверглись дома, выстроенные по другим программам.
Что касается сроков переселения, то здесь все неоднозначно. Руководитель ДГП Москвы утверждает, что реновационные дома начинают строиться каждый месяц.
Однако из-за нехватки свободной земли для застройки окончательные сроки и наглядные планы переселения будут представлены не раньше конца декабря 2019 года. Кроме того, сначала нужно утвердить все документы о строительстве новых кварталов.
Процесс переселения может затянуться, поэтому власти столицы выделят деньги на поддержание нормального состояния старых пятиэтажек. Также участникам программы было разрешено не оплачивать капитальный ремонт в течение всего срока ожидания жилья.
Какие квартиры получат участники реновации
Люди будут переселены в новые монолитные и панельные дома, к которым предъявляются достаточно серьезные требования:
- применение экологичных строительных материалов;
- остекление лоджий и балконов на этапе строительства;
- использование усовершенствованной шумоизоляции;
- установка коробов для кондиционеров;
- жилое здание должно быть оборудовано всем необходимым для удобства людей с ограниченными возможностями здоровья;
- входы в дома необходимо располагать со двора.
Перед заселением людей застройщики полностью подготовят квартиры для жизни.
В Постановлении от 8 августа 2017 года указаны современные стандарты, которые касаются ремонтных работ и отделки жилых помещений. Когда проект реновации был воплощен в реальность, на ВДНХ располагался демонстрационный зал с образцами будущих жилплощадей.
В процессе модернизации жилья в столице появятся дома, в которые внедрят высокотехнологичные устройства для более комфортной жизни. В них установят современные счетчики потребления ресурсов, показания которых будут автоматически отправляться в информационно-расчетные центры. Лифты будут оснащены интерактивными дисплеями. С помощью нового домофона жители смогут быстро вызвать аварийно-спасательную службу.
Процесс реновации идет по плану. В 2018 году сдали площадь размером 1 млн кв. м, а в 2019 планируется сдать уже 4 млн кв. м.
Источник: 2020god.su